Votre satisfaction est ma motivation et ma priorité
Sandrine HINAULT conseillère immobilier indépendante sur le secteur Châtelaudren - Plouagat et ses environs

22170 Lanrodec
longère 3 chambres et dépendance en pierre - Réf 72_SHT1-0013826

Vendu(e)
Votre conseillère Noovimo Sandrine Hinault 0678220258 shinault@noovimo.fr vous propose: Seulement chez Noovimo, venez découvrir cette charmante longère en pierre, située sur la commune de Lanrodec, proche RN12 et disposant d'un terrain clos de 1287m2.
Ce bien s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35m2 avec cuisine aménagée . Le séjour dispose d'une cheminée/insert. Vous profiterez d'une chambre en rez de chaussée, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, un couloir avec espace bureau, dessert 2 chambres et une salle d'eau/wc. Aménagement et isolation de l'étage effectué en 2020..
Coté jardin, vous profiterez d'un grand terrain de 1287m2, avec vue sur la campagne, une dépendance en pierre à rénover, pouvant faire office d'atelier ou d'un futur second logement.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !
Honoraires : 4,1 % TTC de 200 001EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 208 201EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de St Brieuc: numéro 842 067 480.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 298 kWh/m²/an émissions* 9 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 9 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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