22970 Ploumagoar
longère en pierre 108m2 - Réf 72_SHT2-0013648

Votre conseillère Noovimo Sandrine Hinault 0678220258 shinault@noovimo.fr vous propose: Seulement chez Noovimo, superbe propriété siuée sur la commune de Ploumagoar, proche de la gare de Guingamp (2h45 de Paris). Cette propriété est composée d'une longère rénovée avec goût de 108 m2, un four à pain à restaurer, un batiment de 135m2 dédié à l'activité de pension pour chiens ( 16 boxes, espace cuisine et bureau). Une bâtisse partiellement restaurée et disposant de 3 boxes supplémentaires , 3 parcs de détente.
La longère s'ouvre sur un séjour lumineux d'environ 67m2 et disposant d'une cheminée/insert , une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une buanderie/arrière cuisine , un wc .
Une chambre d'environ 29m2 avec salle de bain. un grand garage ouvert de 50m2. L'étage entièrement aménageable vous permettra d'obtenir environ 100m2 supplémentaire de surface habitable.
Côté jardin, la propriété dispose d'un terrain de 4831m2 , entièrement clos, au calme et sans vis à vis.
Bien rare à la vente !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Honoraires :4.1 % TTC de 350 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 364 350 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de St Brieuc: numéro 842 067 480. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -