Votre satisfaction est ma motivation et ma priorité
Sandrine HINAULT conseillère immobilier indépendante sur le secteur Châtelaudren - Plouagat et ses environs
22970 Ploumagoar
Grande maison familiale, 291m2, 7 chambres - Réf 72_SHT-0023057
477 480 €
Votre conseillère Noovimo Sandrine Hinault 0678220258 shinault@noovimo.fr vous propose:
Située sur la commune de Ploumagoar, proche commodités , axe RN12 et gare LGV, grande maison en pierres bénéficiant d'une extention de 2018. Ce bien s'ouvre sur une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une salle à manger avec accès direct sur une première terrasse sans vis à vis et parfaitement exposée. Un salon d'environ 31m2, avec cheminée, donnant accès à la terrasse couverte et une terrasse plein air avec son coin barbecue./Plancha.
Une grande pièce faisant office de salle de jeux/bureau, un espace buanderie , une salle d'eau récente, un WC séparé, ainsi que trois grandes chambres complètent le rez de chaussée.
A l'étage, vous profiterez d'un salon avec cheminée, points d'eau ( possibilité de créer une cuisine ouverte sur le salon). Un couloir dessert 4 chambres , une salle de bain, un wc ainsi qu'un grand grenier d'environ 30m2,à finir d'aménager .
Coté jardin: un terrain de 1085 m2, joliment aménagé et clos de murs avec portail électrique ,de nombreuses annexes et dépendances en pierres ( four à pain) carport et garage.
Maison de charme, disposant de beaux volumes, idéale pour une grande famille ou activité famille d'accueil.
Tout à l'égout conforme, chauffage gaz de ville.
Honoraires : 3,8% TTC de 460 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 477 480EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de St Brieuc: numéro 842 067 480.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Située sur la commune de Ploumagoar, proche commodités , axe RN12 et gare LGV, grande maison en pierres bénéficiant d'une extention de 2018. Ce bien s'ouvre sur une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une salle à manger avec accès direct sur une première terrasse sans vis à vis et parfaitement exposée. Un salon d'environ 31m2, avec cheminée, donnant accès à la terrasse couverte et une terrasse plein air avec son coin barbecue./Plancha.
Une grande pièce faisant office de salle de jeux/bureau, un espace buanderie , une salle d'eau récente, un WC séparé, ainsi que trois grandes chambres complètent le rez de chaussée.
A l'étage, vous profiterez d'un salon avec cheminée, points d'eau ( possibilité de créer une cuisine ouverte sur le salon). Un couloir dessert 4 chambres , une salle de bain, un wc ainsi qu'un grand grenier d'environ 30m2,à finir d'aménager .
Coté jardin: un terrain de 1085 m2, joliment aménagé et clos de murs avec portail électrique ,de nombreuses annexes et dépendances en pierres ( four à pain) carport et garage.
Maison de charme, disposant de beaux volumes, idéale pour une grande famille ou activité famille d'accueil.
Tout à l'égout conforme, chauffage gaz de ville.
Honoraires : 3,8% TTC de 460 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 477 480EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de St Brieuc: numéro 842 067 480.
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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